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    韓麗莉:新版《種植屋面工程技術規程》要點解讀
    發布時間:2014-05-21    發布人:admin
    韓麗莉:新版《種植屋面工程技術規程》要點解讀
    2014/4/25 21:09:25 來源:

    首先是感謝各位防水界的還有一些做園林的,還有設計師團隊參加種植屋面分會的年會。我講的內容恰恰是對JGJ155-2013《種植屋面技術規程》解讀。

      屋頂綠化大家知道,包括前面各位專家提到了,在綠色建筑當中的作用。其中屋頂綠化在實際的操作過程中,大家對它有不同的看法,比如說有一些人覺得好的話,就有一千個理由,特別的喜歡。但是不喜歡的人,我們推廣的時候發現,有一些區域對于做屋頂綠化就沒有什么興趣,實際上和我們北京市政府推廣屋頂綠化的角度和目的都不一致,把過去的拿過來抵債只能說是完成業績,對整個城市環境沒有起到多少作用。

      我首先是把屋頂綠化存在的問題跟大家溝通一下,再有對于屋頂綠化的類型還有相配套的技術以及設計和施工當中的要點進行解析,關于屋頂綠化還是這張圖。因為是在建筑上做,所以建筑安全絕對是第一位的。皮之不存,將之有毛,你做的只是錦上添花的工作,反映在哪里,對荷載,建筑要了解,建筑的荷載不能超過太多,你要做綠化,不是想做什么就做什么。第二個結構安全要考慮,第三個防水安全要考慮。

      我在單位負責一個特殊空間和景觀設計研究室,我接觸的業主有時候說韓工你給我做一個這樣的綠化,這個圖片也是屋頂,是別人的屋頂,做的很好,他說你照這個做一個,我有愿望做這個屋頂,但是怎樣做,怎么考量,業主不知道,你作為專業人士不能拍腦門。

      我們做屋頂綠化首先是荷載,荷載不夠就不要談,有一些區域,像我遇到的一些北京城市中心區,做屋頂綠化的時候也有一些推手,是一些屋頂綠化公司,他們有一些技術希望推廣出去,北京市政府現在是給錢做的,他們作為推手,屋頂荷載70公斤,他就忽悠這個做吧,這個可以做,后來各個職能局給我打電話,說我們屋面荷載就這么點,70公斤,能做嗎,我說最低要求都沒有到達,他說人家綠化公司說能做,做完了才50公斤,還有20公斤富余,我說千萬不要這樣,你作為政府行為,有一個屋頂綠化出現問題就麻煩了,現在本來就是模棱兩可的階段,養護管理后期的維護都有一些包袱,業主正是模棱兩可的時候,但凡出問題,肯定是否定的態度,不能給政府添亂。

      屋頂可以做成花園式還是簡單式,不是你說了算,是建筑的荷載說了算。但是可能大家還會忽略一些荷載,一個是土特別重,為什么我們現在極度的開發輕型的土,最好是無機的,而不要用草炭,草炭應該是非常珍貴的,東北的,還有壩上草原的,可能都是上萬年積累的財富,現在就是用一個運費,當地的人只要裝在麻袋里面賣給園林的人,錢就賺到手了,但是對于含氧水源就沒有了,我們現在說是毀林造林工程,毀了別人的地方造我們的地方的,這個荷載經常占到屋頂的綠化40%,都是因為土重。

      第二個是樹木生長的荷重,我前兩天去重慶參加他們的綠化,他們的綠化做的真的很好,推開酒店的窗戶總在你的視野當中可以看到,但是他的樹感覺就密密麻麻,這個可能對于建筑來說,你用的荷載,前面講的是永久的荷載,后面這部分是是不是占用了更多,對于建筑安全方面,是值得考慮的。一般沒有人考慮,種的時候是小樹,后來長大了,應該也是占荷重的,還有排水不暢,造成水在屋面留存,這個荷重也很大。

      關于結構安全上,土是這樣的,現在我們很多的屋頂綠化就是這樣的,有的時候借助女兒墻或者其他的建筑的立墻做建筑圍檔來做,這種情況下有可能造成建筑的立墻,尤其是防水方便出現問題,一定要保證不要出現問題。還有植物根系會分泌有機酸,但是不排除建筑節能的混凝土,屋頂的植物也可以鉆進去,如果結構出了問題,或者上面的混凝土砂漿出現問題,也往下走,進入到防水,防水禁不住就完了。

      從防水的角度來講,我們的防水一定要過硬,為什么大家說做屋頂綠化的時候,為什么要用耐根穿刺的防水材料,某種意義還是源頭做起,防水出了問題,我們的屋頂綠化做的再好,最后一漏,全部都是垃圾,上屋頂就是龐大的工程,這些東西運下去也是勞民傷財的事情,為什么要把防水這個事情當做主要的技術環節來做就是因為這個原因。

      關于植物安全,我覺得大家可以理解,屋頂的植物是不接地氣的,完全是花盆的狀態下生長,這個樹的時候上了屋頂,高度上比較高,離開地面,另外風比較大,又比較旱,比較熱,使得植物在屋頂上也有不利的因素。很多土在國內除了無機土,其他的土上屋頂都是不消毒,現在的人做東西都是急功近利,我們除了對盆花進行消毒,其他的花卉都不消毒,這些不消毒的土壤當中肯定帶有蟲害,病害,還有野草都上了屋頂,對建筑小環境來說影響比較大,你打藥怎么打,平常我們看大街上打藥的時候我都躲開,雖然說低毒,但是味道確實很大,進入小環境打藥不現實。土壤消毒是一個問題。

      剛才說的只是對于病蟲害的滋生問題,另外一方便,作為真正意義上的土壤會流失,隨著里面的營養成分消耗以后,土壤會越來越硬,原來可能特別松,后來像水泥板一樣,這是實事求是的說,是很大的問題,后期還要補土。

      我記得2008年前的時候,我們市園林局接到過一個北京市人大代表的提案,這個提案說的很中肯,他說我非常支持做屋頂綠化,但是我不贊成把地面的圖直接上屋頂,原因是兩個,一個是太重,第二個他認為對自然環境又是一個破壞。后來作為市園林局,提案總要解答,我當時就感覺很有震動,你想一個普通的人大代表,不一定是專業的,但是他可以意識到土壤不能隨便從地面上取來放到屋頂。前幾年去日本看他們的綠化,從來不拿地面的土放在屋頂上,屋頂的土都是特殊的,將來我們做屋頂綠色的時候,土和地面的土一定不一樣,反映出更多的定量化、輕量化,還有安全性。

      關于植物在屋頂上生長的時候對于風、降水,氣溫方面比較敏感,所以選擇植物的時候,對于植物的特性,生物學的特性要了如指掌,所以做屋頂綠化的設計師比地面綠化的設計師還要高明,因為不能隨心所欲。

      還有一些技術措施,對于屋面植物的抗風性,怎么樣固定  等等,都要考慮,這些不考慮將來都會出現植物在屋頂生長的時候造成的負面的影響。

      關于屋頂綠化來說,我們作文件當中也提到了幾種,無外乎以花園式和簡單式屋頂為主體,花園式的很好明白,他們的層次比較豐富,喬灌草搭配的形式,越是植物豐富度更高,他的存活率更高,恰恰是單一草坪的綠化,特別容易造成毀滅性的災害。所以我們一般說在防護林里面,都是做混交林,很少做純林,就怕毀滅性的災害,一完蛋就蕩然無存;▓@式的綠化配置一定是存活率很高,景觀很豐富,還有可以上人,人可以在屋頂上活動,園路,座椅,園林小品等等,但是荷載應該大于等于300千克每平米。

      簡單是的屋頂綠化,屋面的現有綠色建筑的角度,原來的帳需要還,這個時候既有屋面荷載不夠怎么辦,就用簡式的綠化,這個也在100千克每平米,這個恰恰是生態效應為主,不允許人上去,除了養護人員不允許人上去,別看那個草20公分高,自存的作用比較大,截留雨水的作用也比較大,能夠展緩對城市雨洪的壓力。再有對于熱導效應的改善還是有很大的幫助的。簡式綠化是以生態效應為主的。但是現在簡式綠化品種太少,開發新品種的時候也從幾千顆植物當中選擇,佛家草長的非?,繁殖能力也非常強,但是恰恰不是入侵植物,全國各地都有,除了西藏、青海,其他的地方都有,北京都有原產的。

      關于花園式的屋頂綠化做法很多,這個馬工參與的項目,2006年左右,這個材料從屋頂上感覺草坪的地方的土非常薄,怎么種大一點的樹,木桶,局部抬高,就可以解決這個問題,占的種植土的厚度總量不高的情況下,也不難看,大大的減少了種植土的荷重。

      形式上多種多樣的,這個屋頂綠化就是日式枯山水的園林,現在很多的園林都用水,我們做熱導效應的時候,真正對城市熱導效應改善能力最強的是水面,如果屋頂要都是水面的屋頂,那么熱導效應改善的程度比綠化還要大。我們綠化已經夠大了,水面就更大了。但是這個確實是需要技術支持,防水,防水的材料,好的情況下才可以達到這樣的目的,所以當時的情況下為了保險起見還是做了枯山水的景觀。

      這個是我們和馬工,作為主持做的項目,馬工提供的土,通過這個項目說明什么,老屋頂也可以做花園式的,這個屋頂荷載當時不到200近,這是陳錫同在的時候建的老樓,所以屋頂的設計是追了天壇的風格,因為是天壇旁邊。但是這個屋頂是92年的,做的時候2005年,十多年了,這個時候業主也非常愿意做,他把原來的結構師叫來,我們做景觀設計圖,他問你要種什么東西,多大的東西,什么植物,我們都提供了一些數據,比如說油松多重,帶水球多重,結構師通過這個項目,把整個的荷載從200提高到400,所以完成的才比較高。

      這個里面很自豪的是他對于天壇周邊的景觀還真是有提升,再有作為商用建筑,紅橋市場,原來是賣水產的,后來轉成了慢慢的賣一些商品批發,高層賣珍珠,我們說珍珠飾品,而中國的珍珠飾品恰恰是老外,外交官的夫人他們習慣的,所以這個地方還是一個高大上的地方,經常上去是為了買珍珠。前一段時間澳大利亞總理來中國也是到這里買珍珠,順便看一下屋頂,對于提升建筑的商用價值起的作用非常大,這是我們恰恰忽略的地方。

      科技部的屋頂綠化面積非常小,從園林研究的角度我們想嘗試一下看這些植物在屋頂長的表現,最后確定的結果,宿根植物特別好,而且它會給你跡象變化特別豐富的感覺,通過這個圖片想跟大家一塊溝通一個觀點,選樹很重要,這個樹也是我們自己選的,多難看,這個樹放在屋頂上,誰給你錢啊。

      這是全國政協的屋頂綠化,西城區下了很大的工夫,馬工參與了前期很多,包括材料的供給。這個項目做純粹的是為了西城園林局做一個標桿,第二個也是讓全國人大當時的主席賈慶林,從他的樓上窗戶可以看到它,我們是希望從領導層面認可屋頂綠化的作用,確實通過這個案例對屋頂綠化來說有很大的支持,我們種的是北京的市花——月季,五月份的時候顯現出了魅力是很好的。

      這是公安部的屋頂,長安街邊上,所以基本上外立面這塊沒有任何的影響,所有的植物基本上在長安街的沿線上都不高于旁邊的墻,兩個目的一個是景觀的需要,一個是對植物的保護,西北方向的隔墻嚴嚴實實,這里面的植物配置完全是花莖的特色,所以春夏秋三季非常好看。

      這個是老的宣武區廣安會議中心,當時我記得北京市管園林綠化的常委牛有成(音)親自在這個會議開過會,也是關于屋頂綠化,我也參加了這個會議,就像屋頂做綠化就是這樣的,沒有做的就是光禿禿的。

      簡式綠化,好做,但是景觀單調,這是國家博物館的屋頂綠化,其實它是新建筑,荷載遠遠不至于做的這么簡單,但是這個就是業主的認識的程度,最終做的非常簡單,就是佛甲草,一萬多平米的綠化,因為和公安部是鄰居,所以有一個連鎖效應,公安部做完他被觸動了,現在觸動的是人民大會堂,雖然一直在猶豫、搖擺,你們家做了,他們就有想做的愿望。

      首都機場T3航站樓,能看到在機場做綠化,兩個目的,一個是空中的景觀,還有一個是減少噪音污染,國外對于屋頂的綠化,很多同志去過法國巴黎戴高樂機場,他們的主要的目的是減少噪音污染,這個我們好象還沒有特別的在意。

      談到屋頂綠化和地面綠化,視野當中的力量大大的增加了,我鼠標指的地方是屋頂,人車分流,這兩塊是屋頂,下面是地面,地面綠化和屋頂綠化融合起來,我們看到的才是真正的美麗家園。

      廈門的大規模的集成化的屋頂綠化,這個措施也使我們有了一個反思,今天早上北京屋頂綠化協會的會長也在,我們這幾年一直做的工作是走衛生系統、教育系統、軍隊,因為他們可以集中力量辦大事,現在北京所有的衛生局能管的醫院,腫瘤醫院,北京醫院,中日友好醫院,都做的這種綠化。還有教育系統,北京市教育局所有管的中小學、大學,能做的都做。這也是目前北京推廣屋頂綠化的一個特點。

      像北京軍區總醫院,2005年以后,享受了政府的補貼,從醫院的角度也做了這個項目,基本做的是簡單的屋頂綠化,屋面上除了養護通道以外,沒有太多的人參與的活動。

      在上海他們做容器式的栽植,就是安裝,在屋頂上先設計,按照尺寸設計好以后,不同的植物也有不同的色差,在屋頂就有一個安裝的過程,所以屋頂是在上海市楊浦區的規劃管理局,做屋頂規劃方便,直接碼放就可以了。

      上海屋頂綠化容器式的栽植,我們歸類還是簡式綠化,花園式的能不能做,我看到過一些圖片,你可以把箱子做大點、小點,高點,矮點都可以做,但是一定情況下,花園式的做成箱子就有一點機械化了,從園林景觀的角度有一點并不是最好的效果,所以一般還是用簡式綠化來的多。

      國內的容器式的綠化,種植的工序全部在苗圃完成,然后吊車上去,工人碼放就可以了,我們在北京也做了試點,包括西城區的審計局,還有法院,這些項目都可以反映出來,一千平米的屋頂八個人半天就可以了,還是很快的。

      屋頂綠化相關技術,左邊這些重點可以分享一下,關于荷載已經說了,在屋頂綠化的結構層來說,主要反映幾個問題,屋頂綠化是工人在做,做圍檔的時候一定要跟原來的女兒墻保持距離,原因我們也考慮到園林工人對于防水的結點和要點并不是很了解,所以有可能對你的防水尤其是收邊的區域造成影響,做有一般來說,很多的屋頂外排水都是水溝,把它放在這邊作為緩沖待處理更好

      我的大的樹可以采取局部做木桶或者種植池也可以采取地形種植處理,小草的土種植的時候可以給大樹有一定的幫助。第三個就是樹的固定,這個方法直接表明在種植土底層的部分,種樹的時候就考慮做一個金屬排架,坐在土里邊,然后通過牽引的辦法保證樹的固定,這是常規,也是在國外通行的辦法。

      還有排水管的位置,一定在土的下面,防水層的上面。關于防水,因為是關鍵,所以在種植屋面技術規程里面特別強調屋頂綠化防水層要滿足一級防水,合理使用年限不應少于20年,這個20年是沒有綠化的時候要保證20年,他是一個裸露的屋面的時候。做了綠化以后,他對于防水層是一個保護,在土壤下面基本見不到太陽,對保護是有利的,所以年限大大的會超過20年。

      還有一點,屋頂綠化防水考慮的時候是兩道,上面一道,下面沒有關系,上面必須是耐根穿刺防水材料。關于根系的發展,圖片說的很明確了,上面的左右兩個全部是屋頂上,在屋頂上有種植區域有鋪裝區域,只要有土根就往下  扎,可能不一定是燕麥草等等,他們的根系就很厲害,還有你的土做的不好,就有一些種子在里面,以后你說屋頂上漏了,這個植物不是你種的,但是你說不清楚,本身在屋頂上作業的時候沒有土的時候不用擔責,但是你造成了土地的留存,根系生長出了問題,就有責任了。為什么我們說個佛甲草那么纖細,還做耐根穿刺的防水材料,純粹的是浪費,你想想,種植的東西沒有什么危險,一般我們說媒介,有豐媒、蟲媒,鳥都可以帶來種子,這個圖片是我在京順路公交車上排到的分車帶的樹,這個榆樹長的多好啊,說明沒有土也可以往下扎。

      這個是我們科研所拍的,別說大竹子,就是小竹子,它可以散發到這邊長,無非就是有一個水管,水源充足,植物就長的郁郁蔥蔥。

      耐根穿刺的實驗,2005年開始做,發現有一些材料,確實表面都可以穿透,別說搭接的地方了。

      國內現在屋頂綠化方面,通過檢測八種,通過檢測的材料SBS改性瀝青,第二種是PCV,第三種是TPO,還有EPDM,我們昨天開會,我設計了一個表格,目前在我們研究所通過檢測的材料,S.S,樣品26個,合格只有15個,合格率57.7%,APP五只有一家做,合格了,PVC8家做,4個合格了50%,TPO5個參加的,1個通過的,聚乙烯4個參加的,2個通過的,聚脲5個參加的,4個通過的,80%通過率,三元乙丙一家做,通過了,在我們科研所的公示上也有,誰家想做我們再比。自粘卷材2個參加,1個過了,這個搭接的地方還是有粘接的。WEF,這是什么材料,我還不是很知道,一個參試的,一個通過了。

      合計是這樣的,現在有53個樣,30多個通過的,合格率56.6%,各位對自己的材料不信心不要做這個實驗,五萬塊錢兩年,最后結果沒有通過,還不如改進一下呢。

      防水材料通過這個檢測,大大的對規范市場  是很有好處的,要不然防水材料我們最擔心,中國的屋頂都會漏呢,為什么不做屋頂綠化也會漏,材料還是有一定的問題的。

      排蓄水系統,吸收種植層滲出的多余水分,土壤缺水時提供植物所需水分,另外我們在排蓄水層用圖片來看就是這樣的,有一些光排水不蓄水,有一些是排蓄結合的,排蓄水板一定是具有蓄水功能又有排水功能,目前也有好壞之分,上面是差的,下面是好的,這個圖片也是防水公司的朋友提供的,他們做的實驗非常的明確,再生料做的排水板拿手都可以撕開,有一些跟紙一樣,你還指望它有多大的潛力和優勢,另外很脆,所以實際上在材料的選擇上,可能外行看的是熱鬧,內行看的是門道。

      說一下隔離過濾層,排水管上面還有無紡布,讓排水板上面不要直接上土,有一個隔離的作用,讓土漏下去,土可以保存下來,一般要求100到150克,使用的過程中太薄的話,時間長了就爛掉了。

      關于土種植基質層,全國各地都不一樣,而且我們做防水企業比較多,說土的話,你們也有一點聽的不太清楚,但是有一點可以表明,種植土一定是要有作用,什么作用呢,首先要輕,第二個保水,第三個通氣,如果輕質土,要加排水材,不能太黏重,膠泥狀的土肯定不行,要有很好的排水效果;第二個輕質骨料,第三個是加一定的肥料,改良土在國外現在慢慢已經不用了,他們專門對于屋頂綠化還說有特殊的土,他們大部分都是采取用淤泥,還有塘泥,淤泥就是排污以后進入到污水處理廠以后的時候會有淤泥,他們運到重慶園林研究院,他收這個泥有一部分錢,然后幫你加工,首先把重金屬鈍化,沒有影響,摻加一些東西,發酵處理,然后加一些珍珠巖,屋頂綠化用,還有老百姓養花,小袋進入超市賣。日本我們看到的是園林的復產品,樹枝、樹葉,2002年的時候我到日本學習都市景觀,他們的公園里面都有自給自足的對于樹枝葉片處理的系統,多余的土全部回饋于社會,有一部分是贈送,我處理好的樹枝、樹杈、草等等東西,做的最后的成品的土壤加上我們人工配比一些有效的涂料最后都是進入超市或者直接送給老百姓。

      我們在國內現在用田園土配的方式以后也會被取代。第二種是人工輕量土,特別輕,確確實實沒有病蟲害,第二個在后期的使用當中,發現很多的指標是定量化的,我的水、肥都可以控制,對于屋面荷載的加大是可控的。

      從人工輕量土來看我希望價格可以降下來,就有利于普及了,現在目前都是一些高端的屋頂用的比較多。

      屋頂綠化覆土的厚度,屋頂的樹很多人說種那么大樹,根系那么深,要覆多少的土,包括我們有這樣一個規定,2002年北京市園林局和首規委發了一個文,認定綠地面積的時候有一條現在我們都認為不太合適,就是地下車庫頂板的綠化覆土三米厚才可以算百分之百的綠地面積,1.5米厚算一半,不到就不算,三米厚的土,為什么做成這樣,我問園林局制定政策的時候出于什么考慮,他說說實在的,我們當時有一點拍腦門,古樹研究,綠化之后都沒有空間了,挖成地下空間的使用,上面種的樹,我們怎么給子孫后代留下來了,他想當然的認為這個要有三米深,就拍板了。我被很多的建筑師罵了很多次,你們這樣太不合理了。

      大家看德國金科公司提供的圖,5到12米的樹,土層大概80到100公分,荷重每平米1085到1355公斤,草坪7到12公分就可以了,我們一直認為樹有多高根有多深,這個是不對的,應該是有多長,我們說人行道的鋪裝經常被樹拱起來了,下面既沒有水也沒有肥,他要生存,就會橫向走,屋頂的環境和人行道的環境是一樣的,再往下扎意義不大,確實可能有植根性的特點,但是經常是L型的,下面沒有養分就橫著走了,我們看到很多的樹,像兩米多的榆樹根系7.5米長,榆樹的才兩米,所以它要生存就橫著走。

      這就是說我們在屋頂綠化的時候,覆土不用那么厚,它要求的是寬度,而不是深度,樹的生長的角度會根據條件的不同來改變他的現狀,這是我的觀點。我們說將來政策制定上拍腦門的事情少做,還是要有科學的數據分析,我問了一下做古樹研究的課題組的組長,北京一萬多顆古樹研究的,古樹的根系一般都在1.5米以內的,他如果土地條件好的話,特意的往下扎肯定是腦子進水了,所以確實是周圍找不到水的時候會往下扎,更何況我們的園林綠化都是在人工養護的條件下,水是人工給你的,一日三餐有人管的情況下,不會往下扎。

      屋頂綠化植物選擇,應該說各個城市不一樣,但是有一些東西是共性的,比如說屋頂植物的根系,選擇須根發達的,盡量比便選擇直根性的植物,如此這邊,我們是不是種植直根植物就可以肆無忌憚,我覺得沒有必要,還有就是要生長緩慢的植物,我曾經做過一個項目,土比較肥,還用的要用修剪的植物,這個對后期養護管理會有很大的影響,所以你要找生長慢的植物。

      再有屋頂上更多的時候風的問題,熱的問題,旱的問題是屋頂綠化植物重要的考量因素,還有我們現在講吸附PM2.5和PM10,今天韓老師說的數據我也覺得很恐怖,有幾個人的肺是紅,現在在北京是肺癌發病率最高,可能跟這個環境有關系。所以我們在植物選擇的時候,選擇葉片密集的,葉片粗糙的,葉片有黏液分泌的,這些植物吸附浮塵的作用更大。

      關于設計,我是這么想的,這個圖片是王府井旁邊那條街拍的,拍這個圖片的目的,如果不是建筑師特別要求把這個樹種在邊上,就不要種,萬一掉下來怎么辦,第二個對于建筑外立面的考慮,顯然我覺得并不是太好看,這是我個人的意見,所以我們要求樹木距離女兒墻的距離等于樹高,倒也倒在屋頂上,而不是地下上。

      屋頂綠化最重要的是安全問題,屋頂必須設置欄桿,安全必須要放在首位。再有就是屋頂綠化為什么建筑師有時候不支持,確實做的太難看了,這是一個城市的項目,屋頂綠化上面的設計跟建筑本體和諧嗎,跟環境和諧嗎,這都沒有做到,特別像是我們在困難時期 屁股上補的兩塊補丁,太難看了。

      植物選擇的特別難看的話,在地面上一看,也沒有什么,但是屋頂上難看到家了,所以在屋頂選擇的植物一定要有姿態、花型,壽星桃,又矮,姿態又不錯,所以在屋頂用非常好,這是八寶景天(音)我們發現在屋頂更密,而且花開的時間比較長,可能是因為太陽光的能力提升了,花期花色都比較好。

      這是北京市委的屋頂綠化,做的時候特別考慮真正的要選擇姿態優美的。

      設計方面要精益求精,同時考慮不種假的植物,我們做北京屋頂綠化的時候,我們曾經接到過市委的電話,說屋頂綠化不能在做了,都著火了,去了一看都是假的,這種受人影響的事情也會影響到我們屋頂綠化的發展。但是我們的項目,屋頂綠化  從跟建筑的緊密的關系來說,確實是有非常容易使建筑提高品質的功能。這個建筑在老遠去看的時候真的不得不駐足,真漂亮,關鍵是特別失望,到跟前一看是假的,塑料的花,從熱導效應分析上,日本一個專家的圖片特別明顯,塑料的花和真正的垂直綠化的植物溫度差距很大,如果沒有錢我們不做綠化,都不要做假的,它是對熱導效應有貢獻的。屋頂上也是,我們上了這個樓的屋頂,還是假的,塑料的,整個更危險,如果丟煙頭的話,一下就著了。

      現在我們倡導的還是空中菜園,還有空中果園,北京老百姓還真有自己想盡辦法做的案例,這是一家公司自己做的案例,蘿卜、青菜各種,這是一個將來的方向,因為現在在北京推廣生態規劃,老百姓覺得跟他們還是關系不大,最好自己可以受益,所以現在推廣這個也是一個“錢”景,但是也有問題,但是這個樓誰種,按說屋頂你沒有使用權的,是不是可以享受這樣的勞動成果,這個是值得商榷的。

      設計還要考慮景觀的角度,設計的圖案大氣一些,簡約一些,北京綠化水平真的不好意思說,我們可以用不同的植物做一些色差的對比,不用那么復雜,可以做的簡單、明快。還有小尺度的景觀綠化,你在地面上看到的景觀的尺度在屋頂都要縮小,這個時候如果做的太大會感覺很突兀。

      不成功的例子,在國內竹子很少這么摘,還是要反映寧可食無肉,不可植無竹的氣質,完全暴露在空間里面,存活率我想不會太高,這個屋頂的綠化考慮動機景觀是對的,但是大面積的常綠樹就像掃墓一樣,植物和植物之間也有搭配的問題,搭配好了可以供應,搭配不好好象很亂,再有一些鋪裝的做法也值得商榷,我們做綠化的目的是什么,是體現生態效應,提高城市的生態環境質量,同時也有一定的景觀,這是我的母校,北京林業大學。有失水準的設計。這個是我們北京的院士樓,做成這樣,我覺得也是有失水準,也是北京林業大學做的。

      我們在新的種植屋面規程當中提到的,中間一定要有干干凈凈的緩沖帶,這是對人的考慮,第二個從排水的角度非常便利,這個對我們來說沒有必要就差一點綠化就做滿,沒有必要。

      還有水落口的處理,一般我們建議做在鋪裝上,位置非常清楚,也好找,排水比較通常,或者設計沒有考慮水濼口的時候就放在綠地了,還要單獨做一個隔離,真正檢修的時候還要折騰,這個比較麻煩。這是關于我們園林設計當中的問題,關于施工,特別提醒大家,施工防水做的時候要注意安全,還有一個明火作業的問題,還有屋頂施工的時候不管是耐根穿刺的材料還是普通防水材料,都不能用漏點,就算耐根穿刺材料,焊接有問題搭接的地方也會漏的。

      防水卷材施工案例,防水做完了以后再做圍檔,因為他們要做基礎的緣故,隔一段拆開了,拆的還很專業,這個太損了,這些結點處理起來很麻煩再好的防水材料也不能這么折騰。

      排水板的施工注意幾個問題,一個是搭接的方式,通過鈕扣的還是焊接的方式,在施工當中特別注意排水板一定要保證橫平豎直,保持固定。還有一些注重土上屋頂之前,有的會篩一下,但是我說這些過程能不能在上去之前完成,這都是在屋頂篩的,還有我們昨天提到的屋頂綠化的植物選擇這么重要,一定要選擇一下,現在大家對植物的了解很多了,而且大家也很喜歡植物,所以很多的業主非常了解植物的品質、種類,觀賞價值,你拿這樣的樹糊弄的話,也糊弄不了幾天。

      屋面所有穿墻管或設備周圍都要留出緩沖帶或格力區,不能忽視或埋沒。排水應該非常方便,同時保證不會被埋沒。養護管理,地面綠化和屋頂綠化最大的區別,屋頂的綠化我們提供的植物是生存的空間,而不是生育的空間,選擇養護周期的時候,灌溉、施肥都要拉長,雨水觀察要經?,這個圖片就說明出了問題了,如果發現有瘀積,說明屋頂的排水出了大問題,對于防水也有一定的危害。還有屋頂綠化后期的修剪要跟上,不要覺得植物很大了不舍得修剪,重慶的樹很多都不修剪,長到一定的時候可能是一個危害。

      還有養護過程中對于一些出水口和窨井的區域要進行定期的檢修,這個排水溝,里面各種的雜物,垃圾,排水都有影響。必要的情況下可以進行蓋板處理,用箭頭標識一下水落口的位置。

      設計永遠在屋頂綠化方面是重中之重,設計人員對屋頂綠化的了解非常的匱乏,懂園林的不一定懂建筑,懂建筑的不一定懂園林,造成在園林、設計等等方面都有欠缺,源頭就有很多的遺憾留到了后面。我們做設計的主旨不是為了好看,生態優先,景觀兼顧。第三點,在屋頂綠化方面,要考提高設計水平質量方面對于設計的精致程度要達到裝修的程度。對于屋面的荷載和防水要足夠的重視,尤其是有一些設計師拿來就做,他們從源頭上就不了解屋頂上做綠化的重要性。還有施工和單位也要提高水平。我們北京的很多監理單位很多不懂屋頂綠化,他們起不到監理的作用,這種情況下造成屋頂綠化后期施工驗收的時候,我們發現很多的問題,再問監理,他們說沒有看出來,所以這佛面也需要加強。屋頂綠化處在尷尬的階段,就是造價,造價從北京推廣的力度來說,簡單的屋頂綠化310塊錢一平米,花園式的550塊錢一平米,防水錢包括在內,但是實施的時候發現現行綠化定額偏低,如果你按照高度和規格來說,那個樹就是一個雞毛撣子,這個如果定額當中沒有設定,這個錢你只能是自己背著了。

      施工的運輸問題也是比較突出的,可能防水也有這個問題,防水材料怎么上屋頂,確實讓人頭疼,有時候還要肩背,手提,我們還很弱勢,上屋頂的時候電梯的使用,人工的使用都存在很大的問題,還有安全問題。時間關系就說這么多,以后有機會再交流。大家以后有什么問再給我打電話,把這個工作做扎實了,謝謝各位!

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